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　　招标范围及规模：项目地块规划用地面积约35729㎡，净用地面积约28572㎡，总建筑面积257166.92㎡；计容建筑面积186003㎡（安置住宅167940.82㎡，公共服务设施、交通基础与市政服务设施建筑面积6902㎡、安置物业11160.18㎡、），不计容建筑面积71163.92㎡（地下室63563.92㎡），容积率为6.51；建筑密度36%，绿地率 25%；建筑高度120-135米。地下为三层，地上含4栋43层高层住宅，2栋38层高层住宅，4栋裙房。 安置房周边配套道路为纵二路南段，南起三元里大街，北至横二路，道路等级为城市支路，规划红线m，双向两车道，设计时速30km/h，总长约183.21m。（最终建设规模及指标以批复方案为准）。

　　招标范围及规模：本项目规划总用地面积为38020.79平方米（可建设用地面积为19367.04平方米、绿地用地面积1195.66平方米、道路用地面积17458.09平方米），容积率3.5，总建筑面积为100323平方米，计容建筑面积67785平方米，其中安置房面积为50134平方米，不计容面积为32538平方米。拟建5栋安置房，1栋商业楼，地上最高25层，地下2层，建筑高度最高为80米，最大单体建筑面积约11854.4方，最大建筑跨度为8.3米，住宅裙房2-3层，功能分别有社区居委会、社区议事厅、社区服务站、文化室、公共厕所、物业管理、快递送达设施、再生资源回收点、农贸（肉菜）市场及其他室外配套工程，并建设项目用地红线内配套道路。地基基础设计等级为甲级。（备注：以上建设内容和规模最终以建设管理部门和规划国土管理部门批复意见及建设单位需求为准。）